Appartement à vendre, 82m², Rouen

Description

Bel Appartement 4 Pièces – 82 M² – Rouen – Aucun Travaux Situation idéale : à Rouen, quartier résidentiel de Rouen rive gauche, proche du Jardin des Plantes et à quelques minutes à pied des commerces de la rue Saint-Julien. Station de métro "Jean Jaurès" à 350 m Appartement situé dans une copropriété calme et entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Descriptif du bien : Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces d'une surface de 82 m², alliant luminosité, fonctionnalité et confort moderne. •Entrée spacieuse, •Séjour /salon 26m² et lumineux, •Cuisine récente équipée et aménagée, •Arrière cuisine aménagée agréable, •Couloir avec placards intégrés, •2 chambres confortables, •Salle de douche, •Wc séparé avec lavabo, Exposé plein Sud, Chauffage urbain, double vitrage, volets électriques, parquets, Aucuns travaux à prévoir. Les atouts : •1 place de parking en sous-sol avec rangement complémentaire sur le côté. •Copropriété bien entretenue, •Proche des transports et commodités, •Environnement calme et verdoyant. Les plus : Appartement prêt à vivre Emplacement recherché Excellente accessibilité Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer sur Rouen ! Cette annonce référence 318448 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Ingrid Bona (Ei) immatriculé au Rsac de Rouen (76000) sous le numéro . Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 290,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 114 kWhEP/m²/an Score Ges : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603.00 € et 815.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nom du négociateur : Ingrid Bona Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 3 Montant moyen des Charges annuelles : 290 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Seine-Maritime (76)